тел. +7 (919) 625-31-82
 г.Казань

  

Рейтинг районов Казани с точки зрения экспертов строительной отрасли

В начале мая мы опросили наших экспертов, пытаясь выяснить рейтинг районов Казани с точки зрения, как инвестиций, так и комфортности проживания.

г. Казань, Вахитовский район

На первое место единодушно был поставлен Вахитовский район Казани. Победитель заслужил это по следующим причинам:

• Уже долгие годы район занимает первое место по цене за квадратный метр жилья, как в новостройке, так и вторичке.
• Район небольшой, все пустыри плюс-минус расписаны. Следовательно, гигантские ЖК «муравейники» если и будут строиться, то не так много.
• Инфраструктура; детские сады, хорошие школы, ВУЗы и так далее
• Транспортная доступность; метро, да и в целом живя в центре легко добраться до любого района.

ЖК "Галактика", г. Казань, Вахитовский район

Из минусов отметили; более частая необходимость покупки парковочного места, небольшое число спортивных объектов.

На второе место эксперты поместили Ново-Савиновский район.

• Цена за квадратный метр почти такая же как в Вахитовском, однако, также как и в центре есть разделение на элитные дома и даже улицы и на места проживания для обычных людей.
• Есть дома и улицы с неплохим потенциалом роста цены за квадратный метр.
• Инфраструктура; школы, детские сады, спортивные комплексы, торговые центры – все это есть и в больших количествах.

Из минусов: В Ново-Савиновском районе все еще есть большие пустыри, на которых можно возводить новостройки. Разумеется, это минус для жителей, т.к. уплотняется жилая застройка, однако, для строителей весомый плюс.

г. Казань, Ново-Савиновский район

На третье место попали сразу три района Казани; Приволжский район, Московский район, Советский район. Эксперты в данном случае разделились в своих оценках районов, хотя аргументы у них и были схожие.

 

ЖК "21 Век", г. Казань, Советский район

• Более низкая цена по сравнению с Вахитовским или Ново-Савиновским районом. Следовательно, легче купить квартиру или за те же деньги купить более качественное жилье.
• Есть очень качественные дома или дома рядом с приличной инфраструктурой.
• Во всех районах есть улицы с развитой инфраструктурой и пустырями, где еще будут возводиться новостройки в Казани. А, следовательно, есть потенциал заработка.

Из минусов: большое число условных гетто домов и гетто улиц, развивать и заниматься которыми будут в последнюю очередь.

На последние место эксперты поставили Авиастроительный и Кировский район.

 Строительство жилого комплекса "Ричмонд", г. Казань, Кировский район 

 

г. Казань, Кировский район 

• Плохой имидж у района в целом, несмотря на то, что есть отдельные благополучные островки, где квартиры стоят дороже
• Много старого, аварийного фонда, а новые правила показали, что покупая аварийное можно остаться и без денег и без жилья
• Экология, считается, что эти два района самые неблагополучные в этом отношении.

Из плюсов: Самые низкие цены за квадратный метр в Казани именно в Кировском и Авиастроительном районе.

Строительство жилого комплекса "Яркий", г. Казань, Авиастроительный район

В целом грамотный специалист в области недвижимости сможет помочь Вам выбрать оптимальный вариант в любом районе. Будь то недорогая хрущевка или сталинка в Вахитовском районе (если вы хотите жить в престижном центре). Или качественный бизнес-класс в непрестижных районах, если он подходит вам с точки зрения месторасположения.