тел. +7 (843) 250-07-69
 г.Казань, ул. Центральная, 39

Новости строек Казани 3 неделя 2019 года

На неделе появилась информация о начале продаж анонсированного еще в 2018 году жилого комплекса, расположившегося в речном порту Казани. Новый ЖК строит компания «КамаСтройИнвест» и носит он название «Живи». Из преимуществ комплекса можно отметить пожалуй только хорошие видовые характеристики некоторых квартир и достаточно высокое качество построенных «КамаСтройИнвест» домов.

В остальном преимущества достаточно спорные. Вокруг царит индустриальный пейзаж, на данный момент нет никакой инфраструктуры. Садики рядом, но до школ придется добираться подольше. Речной порт ныне закрыт для свободного доступа, а набережная прилегающая к нему не восстанавливалась наверное со времен СССР. Так что даже погулять пока сходить будет некуда.

Конечно в будущем обещают обустроить и эту прибрежную зону и даже создать на территории речного пора финансовый центр, но пока все это выглядит очень и очень сомнительно. 

Крупнейший банк страны вновь поднимает ставки по ипотечным кредитам. в среднем ставка станет на 1 % выше. Естественно вслед за Сбербанком о повышении объявили еще ряд банков (тот же ВТБ).

К чему приводит рост содержания ипотеки при отсутствии роста заработной платы понятно. Население будет меньше покупать жилья, да и выдавать банки кредиты на жилье тоже станут меньше, ведь ужесточатся условия выдачи. А ведь у некоторых застройщиков в Казани доля покупки квартир через ипотечную сделку составляет более 60%. Стало быть число тех кто сможет купить квартиру тоже уменьшиться, упадёт спрос, упадут продажи у застройщиков Казани, они станут строить меньше а кто то из них и совсем разориться.

Удивительно как это может совпадать с планами государства об увеличении вводимых квадратных метров жилья? 

И снова про обманутых дольщиков Казани. На итоговом заседании министерства строительства РТ профильный министр Ирек Файзуллин пообещал что в 2019 году будет сдано 12 проблемных домов в Татарстане, практически четверть из оставшихся в списке долгостроев, и если обещание будет выполнено это будет очень хорошим результатом. В целом программа по сдаче домов-недостроев в Татарстане рассчитана до 2021 года, и тут очень важен момент - сохранится ли такой же спрос на недвижимость в той же Казани, будет ли востребована земля под новые стройки (а именно ей рассчитывается бюджет с фирмами строителями). Тогда опыт решения проблем обманутых дольщиков в Казани можно будет перенести и на иные регионы России.

Печать E-mail