Архитектор

0.0/5 оценка (0 голосов)

Район: Вахитовский

Застройщик: ТатЭкоРесурс

Отделка: черновая

Класс: комфорт

Стоимость квартиры от (руб.): 4 590 000

Количество комнат: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные, пентхаусы, коммерческие помещения

Готовность: На этапе строительства

Год: 2019

Паркинг: двор без машин, подземный паркинг

Тип застройки: кирпич

Этажность: 9

Метро: Суконная слобода

Сайт: жк-архитектор.рф

Описание и документация

КОНЦЕПЦИЯ
«Архитектор» - это жилой комплекс, предусматривающий стильный дизайн, квартиры с панорамными окнами, комфортные семейные планировки, а также благоустроенную территорию двора. В комплексе представлены возможности для комфортной жизни, работы, творчества и воспитания детей.

ПРОЕКТ

Количество этажей в доме: 9

Количество подъездов: 1

Дата сдачи IV квартал 2019

Материал строения: кирпичный

ИНФРАСТРУКТУРА

Комплекс расположен в непосредственной близости от исторического центра города на перекрестке ул. Калинина и Вишневского. Участок граничит с западной стороны с территорией университета «КГАСУ».

Дошкольное образование: Детский сад №212, Детский сад №179, Частный детский сад, ART KIDS, Детский сад №283, Частный детский сад БАЛА СИТИ, Частный детский сад LAMAMA.

Образование: Школа №78, Школа №98, Детская музыкальная школа №6 им. Э. Бакирова.

Магазины: Супермаркет ПЯТЕРОЧКА, АШАМЛЫКЛАР, Супермаркет ФАСОЛЬ.

Рестораны: Ресторан ХИНКАЛЬНАЯ, Ресторан быстрого питания KFC, Ресторан МАРОККО, Ресторан ДАВЫЛ.

Банки: АКБАРС БАНК, ПОЧТА БАНК, ВТБ, СБЕРБАНК, Росбанк.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Фасад выполнен из бельгийского кирпича.

Отсутствуют навесные системы и вентилируемые фасады.

В подъездах предусмотрены бесшумные лифты OTIS, ресепшн, лобби зона, библиотека, колясочная комната на первом этаже с полками для хранения вещей.

Доступ в жилой комплекс будет реализован посредством системы SmartAIRKEY.

Отделка квартир: черновая.

Полы ровные, остекление панорамное.

Высота потолков квартир составляет 3 метра, на 8 этаже - 3,2 м.

Установка входных дверей.

В каждой квартире предусмотрены бесшумные окна системы Schüco.

Предусмотрена повышенная межквартирная шумоизоляция, которая предполагает отсутствие пазогребневых плит и газобетонных блоков. Конструкция межквартирных перегородок состоит из кирпича и специальной шумоизоляции.

Установка газового котла VIESSMANN.

Современные отопительные приборы с терморегуляторами, поддерживающими в помещении установленную температуру.

Нагревательные котлы премиум класса Vaillantо.

Лучевая разводка отопления.

Подготовка под теплые водяные полы в ванной комнате, кухне и прихожей.

Предполагается размещение стояков холодной и горячей воды в подъезде.

Бесшумная канализация.

Индивидуальная вентиляция для каждой квартиры.

Обустроены места для установки кондиционера.

На балконах предусмотрена террасная доска.

В каждой квартире будут установлены IP домофон и интернет оптоволокно.

КВАРТИРЫ

Представлены 1,2,3-комнатные квартиры и 4-комнатные пентхаусы.

В планировку квартир входят просторные кухни-гостиные

На этажах 2 3 4 5 6 7 размещены следующие квартиры:

- однокомнатная квартира «Пизано»

Общая площадь 43,7 кв.м.

- однокомнатная квартира «Мендини»

Общая площадь 45,0 кв.м.

- однокомнатная квартира «Манчини»

Общая площадь 43,3 кв.м.

- двухкомнатная квартира «Луи Лево»

Общая площадь 70,8 кв.м.

- двухкомнатная квартира «Бартольди»

Общая площадь 72,8 кв.м.

- трехкомнатная квартира «Гермоген»

Общая площадь 104 кв.м.

- трехкомнатная квартира «Гауди»

Общая площадь 96,8 кв.м.

- трехкомнатная квартира «Календарио»

Общая площадь 94,7 кв.м.

На 8 этаже представлены следующие квартиры:

- двухкомнатная квартира «Гарнье»

Общая площадь 70,6 кв.м.

- двухкомнатная квартира «Жан де Шелль»

Общая площадь 69,6 кв.м.

- трехкомнатная квартира «Джотто ди Бондоне»

Общая площадь 94,2 кв.м.

- четырехкомнатная квартира «Леонардо да Винчи»

Общая площадь 157,6 кв.м.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Система распознавания номеров автомобилей. Пропуск автомобилей на территорию ЖК, информация о которых имеется в базе данных.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение придомовой территории, холла, паркинга и лифтового пространства на каждом этаже, которое доступно для просмотра на смартфонах жильцов дома.

ПАРКИНГ

Реализации концепции «Двор без машин».

Подземный теплый паркинг на 63 м/м. Автомобили въезжают на территорию через Automatic Number Plate Recognition (автоматическая система распознавания номеров). Гостям комплекса проезд разрешен по предварительным заявкам жильцов дома.

Подъемники для второго автомобиля, скутера, квадроцикла и другой техники.

Установка лифта, который ведет из дома на парковку.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Облагороженная озелененная территория с зонами для отдыха и занятий спортом.

Поблизости от комплекса расположен стадион для занятий спортом и теннисный корт КГАСУ.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Маршруты автобусов: 1,4,25,43,71.

Станция метро «Суконная слобода» находится на расстоянии 1 км.

ЭКОЛОГИЯ

Поблизости расположена оживленная автомагистраль улицы Вишневского. Рядом находятся сквер им. Аксенова, Шахматный сквер. Парк Горького расположен на расстояние 1,7 км.

ОСОБЕННОСТИ

Собственная управляющая компания.

Первый дом с высокоскоростным интернетом до 250 Мбит/с в Казани.

Инновационная система доступа в дом с установкой приложения на телефон.

Консьерж-служба, которая обеспечивает безопасность, передает уведомления, снимает показания счетчиков, хранит спортивный инвентарь для детей.